对区八届人大六次会议041号代表建议的答复
李萍萍代表：
您好！
您在本次区人代会上所提的《关于怡景园小区非机动车库改造、扩建问题》收悉，经我镇与区房管局、区绿化市容局、区规资局研究，现答复意见如下：
怡景园小区建于2009年，总建筑面积34.4万平方米，总户数2990户，是一个大型住宅小区。小区原规划设计非机动车11个，随着非机动车数量日益增加，原非机动车库又无充电装置，有许多业主将车辆停放在小区路边及楼道大厅内，存在安全隐患。为缓解小区非机动车充电矛盾，业委会、物业和居委会已对小区内所有非机动车库进行改造，安装充电装置，部分车库还安装了消防简易喷淋。
针对代表提出的建议，结合今年5月1日我市施行的《上海市非机动车安全管理条例》，镇相关部门已经与小区业委会、物业和居委会开展深入研究：一是在尽可能不调整绿化的前提下，寻找合适的位置，增设非机动车停放及地面充电装置，逐步缓解充电和楼道内停放矛盾，如需调整绿化，则将按照区绿化市容部门的相关要求进行申请办理；二是对现有的地下非机动车库，从使用方便、消防安全等多方面考虑，细化改造方案；三是在非机动车库出入口增设醒目安全提示，提醒业主下车库缓速推行，并在缓冲平台墙面安装泡沫板等防撞材料，预防业主车速过快发生危险，后期再指导业委会充分听取业主意见后，按规范拟定坡度改造方案。
因改造非机动车库和增设停放点均属于业主共用部位的改建和重建，镇相关部门也会指导业委会根据《民法典》《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，组织召开业主大会会议，充分征求业主意见，平稳有序推进小区非机动车规范停放、安全充电。
2021年6月