宝山区发展和改革委员会:
为了解决罗店新镇教育设施配置不足的情况,缓解高中入学压力,根据《上海市宝山区罗店中心镇新镇区控制性详细规划修编》的要求,拟实施罗店新镇C6-4地块高中项目。
本项目具体技术要求如下:
一、建设单位:上海市宝山区罗店镇人民政府
二、项目法人:上海金罗店开发有限公司
三、项目名称:罗店新镇C6-4地块高中新建工程
四、建设地点:位于上海市罗店新镇C6-4地块,场地北侧临河(河对面为琥珀郡园居住小区),西侧以及南侧为居住小区(其中西侧为罗南三村,南侧为富秀苑和富丽苑),东侧设有变电站一座。南侧临近道路为杨南路。
五、总用地面积:28299m2
六、建设内容:主要建设教学及教学辅助用房、办公用房、生活用房、体育运动场等。总建筑面积26650平方米(其中地上建筑面积22850平方米,地下建筑面积3800平方米),容积率0.81,建筑密度25%,绿地率35%,机动车停车位50辆(地下),非机动车停车数270辆。
七、项目总投资: 26070万元,其中,建安工程费用为19293万元,工程建设其他费用为3126万元,预备费1121万元,土地前期费2530万元(不含征地拆迁费)。
八、资金筹措:由上海金罗店开发有限公司自筹。
本项目计划于2021年12月开工建设,于2023年8月竣工验收完毕,2023年9月交付使用。现恳请区发改委及早审批立项。
特此函告,批准为感!
宝山区罗店镇人民政府
2020年6月5日