征地补偿安置方案公告
沪宝征地补告〔2020〕第1007号
根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于落实<中华人民共和国土地管理法>完善本市征地工作的若干意见》（沪规划资源规〔2020〕2号）等有关规定，依据《拟征地告知书》（沪（宝）拟征地告〔2020〕第1011号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
海陆村六、七、八组(村组队)；拟征收农用地 49547.8 平方米、建设用地 506.2 平方米、未利用地 4077.3 平方米，合计拟征地面积54131.3平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准 81.15 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2017） 》（沪规土资综规[2017]321号）执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为粮棉地4.2元/平方米，蔬菜地6.6元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
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序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
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海陆村六组 |
1122.7 |
91107.11 |
0 |
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91107.11 |
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2 |
海陆村七组 |
42969.4 |
3486966.81 |
0 |
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3486966.81 |
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3 |
海陆村八组 |
10039.2 |
814681.09 |
0 |
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814681.09 |
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4 |
海陆村 |
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393993.00 |
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393993.00 |
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合计 |
54131.1 |
4392755.01 |
0 |
393993.00 |
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4786748.01 |
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五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《拟征地告知书》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2020 年 12 月 18 日前提出书面意见，送达 上海市宝山区建设用地事务所 。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，宝山区人民政府将组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报宝山区人民政府批准。区土地管理部门将组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：苏艳 联系地址：宝山区友谊支路83号
联系电话：56108022 监督电话： 56109705
上海市宝山区规划和自然资源局
2020年 11 月 18 日