关于申请《上海市宝山区罗店大型居住社区 BSP0-2101、 BSP0-2103、BSP0-2104 单元控制性详细规划 0103、0301、0417 街坊局部调整(实施深化)》的请示
上海市规划和自然资源局:
罗店大型居住社区自2010年控详规划批复后,全力推进各类保障房和公共服务、市政基础设施建设。其中,在规划美艾路以南,联杨路以西规划一处二级消防站和加油(汽)站。前期,根据市消防总队关于进一步加强区县消防站专项规划编制落实的工作要求,我区开展了《宝山公共消防站选址专项规划》编制工作,并于2014年获得区政府批复(宝府[2014]86号)。在规划中,结合近、中、远期建设目标,确定罗南消防站为一级消防站,且要求近期实施,并按照一级消防站占地面积3900-5600平方米的建设标准,占用了其相邻规划加油(气)站用地。目前,罗南消防站已建成并投入使用。
伴随罗店大型居住社区开发建设、人口与车辆不断导入的背景,为满足该区域不断增加的机动车使用需要,加油站的建设需求日益迫切,故启动规划调整前期研究工作。为确保规划调整可行性和合理性,在形成初步规划成果的基础上,区规划资源局召集市、区相关部门召开部门意见征询会,就规划调整必要性达成共识,初步确定了规划调整内容,即将 0103-08 地块和 0103-09地块合并为现状消防站地块;将0301-04 地块拆分为 0301-04A 和 0301-04B两个地块,其中,0301-04A 地块规划为其它交通设施用地(加油站),0301-04B 为绿化用地;占用的绿化用地在0417-02 城市发展备建用地块补足,符合规划导线,实现绿化整体平衡。
考虑加油站作为市政基础设施,现结合市局关于扩大实施深化适用范围的有关规定,拟提出编制《宝山区罗店大型居住社区 BSP0-2101、BSP0-2103、BSPO-2104 单元控制性详细规划 0103、0301、0417 街坊局部调整(实施深化)》的申请。
特此请示。
上海市宝山区规划和自然资源局
2019年7月12日
联系人:王昕慧 电话:56107544
上海市宝山区规划和自然资源局 2019 年7月12日印发