宝山区住房保障和房屋管理局：
上海诚卫兴置业发展有限公司建设的“荣万月城名邸”项目，位于宝山区月城路1179弄。该项目用地面积117873.6㎡，总计容建筑面积235747.2平方米，总建筑面积343410.11平方米，其中住宅建筑面积240334.43平方米（可售商品住宅建筑面积191768.53平方米 ，自持住宅36778.54平方米，保障房11787.36平方米）。项目已于2020年12月开工建设，计划于2023年12月31日交付。
本次申报预售房源地址为月城路1179弄（68、76、80、81、89号），建筑面积32305.8平方米，共344套房源。上述房屋工程进度符合预售标准。项目配建的保障性住房已开工建设，进度已至结构封顶，与商品住宅同步交付。
项目周边市政道路情况：本项目东至月城路，南至白沙园路，月城路和白沙园路均为现有建成道路。本地块内将设置一条12米的公共通道，两端分别为月城路、杨盛河。该公共通道将与商品住宅同步建设、同步交付。
配建公建配套情况：根据土地合同约定及审定的设计方案批复，本小区设置配套设施有：200㎡的老年人日间照料中心、200㎡的老年活动室、360㎡的养育托管点，100㎡生活服务点，200㎡卫生服务站，并于竣工后无偿移交给宝山区杨行镇人民政府；另根据规划要求设置了业主委员会、物业管理用房、文化活动室、居民委员会、治安联防站、老年康体活动室、服务站、垃圾收集站等公建配套设施共计6038.83㎡，并将于住宅首批交付时同时移交使用。
雨污水纳管情况：项目建设初期已办理《上海市宝山区水务局准予行政许可决定书》（受理号：BSPX20210153），并按照相关规定，严格执行雨、污分流，生活区和办公区的雨、污水分别排至月城路雨、污水管道，排水标准须符合相关要求。项目建成后，小区的雨、污水排放严格按照相关法规设计，雨、污分流，排放至月城路市政雨污水管网，其中阳台雨水、污水分流收集，分别排至小区雨水、污水井内。
项目教育配套情况：九年义务教育已落实，小学、中学均为上师大附属宝山实验学校。
综上，该批次商品住房预售已具备条件 ，特此函告。
上海市宝山区杨行镇人民政府
2021年8月6日