根据市、区政府“双随机、一公开”工作推进会的总体部署，贯彻落实市、区两级关于做好住宅小区安全隐患排查工作的具体要求，结合2025年元旦前和2024年冬春住宅小区运行安全管理专项检查行动，区房管局持续开展房管系统“双随机、一公开”检查工作，现将相关情况公布如下：
我局“双随机、一公开”督查组于第四季度对全区12个街镇的住宅小区进行了检查，共组织35次检查，检查小区105个（次），主要检查住宅小区安全生产和消防安全以及冬春防冻保暖情况等，名单如下：
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序号 |
所属街镇 |
小区名称 |
物业公司 |
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1 |
庙行 |
共康五村 |
上海野桥物业管理有限公司 |
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2 |
庙行 |
共康五村（老） |
上海宝房通河物业管理有限公司 |
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3 |
庙行 |
共康六村 |
上海野桥物业管理有限公司 |
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4 |
庙行 |
共和新苑 |
上海野桥物业管理有限公司 |
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5 |
庙行 |
丽都雅苑 |
上海野桥物业管理有限公司 |
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6 |
庙行 |
共康八村 |
上海中鑫物业管理有限公司 |
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7 |
庙行 |
共康公寓 |
上海北康物业管理有限公司 |
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8 |
庙行 |
野桥住宅二区 |
上海北康物业管理有限公司 |
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9 |
庙行 |
共康七村 |
上海双力物业管理有限公司 |
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10 |
庙行 |
九英里城 |
上海谷海物业管理有限公司 |
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11 |
庙行 |
新梅绿岛苑 |
上海兴盛物业有限公司 |
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12 |
庙行 |
和欣国际花园 |
上海上实物业管理有限公司 |
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13 |
庙行 |
屹立家园 |
上海北康物业管理有限公司 |
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14 |
庙行 |
中环国际公寓 |
广东中奥物业管理有限公司上海分公司 |
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15 |
庙行 |
中环国际公寓二期 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
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16 |
庙行 |
恒达家园 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
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17 |
庙行 |
恒泰家园 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
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18 |
杨行 |
友谊苑 |
上海杨行物业管理有限公司 |
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19 |
杨行 |
友谊家园（西区） |
上海邦手物业管理有限公司 |
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20 |
杨行 |
友谊家园（东区） |
上海邦手物业管理有限公司 |
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21 |
杨行 |
中铁北宸名邸 |
深圳市城铁物业发展有限公司上海分公司 |
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22 |
杨行 |
中铁北宸名庭 |
深圳市城铁物业发展有限公司上海分公司 |
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23 |
杨行 |
中铁北宸时代 |
深圳市城铁物业发展有限公司上海分公司 |
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24 |
杨行 |
四季花城 |
上海万科物业服务有限公司 |
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25 |
杨行 |
四季花城二期 |
上海万科物业服务有限公司 |
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26 |
杨行 |
盘古路927弄 |
上海锦佳物业管理有限公司 |
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27 |
杨行 |
盘古路895弄 |
上海锦佳物业管理有限公司 |
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28 |
友谊 |
宝钢三村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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29 |
友谊 |
宝钢三村西南块 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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30 |
友谊 |
宝钢四村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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31 |
友谊 |
宝钢六村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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32 |
友谊 |
宝钢七村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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33 |
友谊 |
宝钢八村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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34 |
友谊 |
宝钢十村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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35 |
友谊 |
宝钢十一村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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36 |
友谊 |
宝林四村 |
上海宝房友宜物业管理有限公司 |
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37 |
友谊 |
宝钢十村高层 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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38 |
友谊 |
宝林一村（东块） |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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39 |
友谊 |
宝林一村（西块） |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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40 |
友谊 |
宝林二村（南块） |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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41 |
友谊 |
宝林二村（北块） |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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42 |
友谊 |
宝林三村 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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43 |
友谊 |
宝林五村 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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44 |
友谊 |
东林路286-340号 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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45 |
友谊 |
宝林六村 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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46 |
友谊 |
宝林六村（西块） |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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47 |
友谊 |
宝林七村 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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48 |
友谊 |
宝林八村 |
上海宝房源康物业管理有限公司 |
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49 |
罗泾 |
陈东新苑 |
上海泾诚物业管理有限公司 |
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50 |
罗泾 |
宝祥新苑 |
上海泾诚物业管理有限公司 |
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51 |
罗泾 |
罗宁雅苑 |
上海泾诚物业管理有限公司 |
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52 |
罗泾 |
罗宁欣苑 |
上海泾诚物业管理有限公司 |
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53 |
罗泾 |
海上御景苑（一期） |
上海新城物业有限公司 |
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54 |
罗店 |
罗兰佳苑东区E3 |
上海宝房（集团）大楼物业管理有限公司 |
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55 |
罗店 |
云雅新苑 |
碧桂园智慧服务集团股份有限公司上海浦东分公司 |
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56 |
罗店 |
智云新苑 |
上海万科物业服务有限公司 |
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57 |
罗店 |
文悦华庭 |
上海招商局物业管理有限公司 |
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58 |
罗店 |
美罗家园中集金地 |
上海集金物业服务有限公司 |
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59 |
月浦 |
新城昱翠家苑 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司上海分公司 |
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60 |
月浦 |
阳光美林 |
上海静安城建投资物业有限公司 |
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61 |
月浦 |
中冶锦园 |
上海吉利物业管理有限公司 |
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62 |
顾村 |
大唐花园 |
上海外经贸物业管理有限公司 |
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63 |
顾村 |
宏润韶光花园 |
上海天馨物业管理服务有限公司 |
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64 |
顾村 |
润园 |
怡家园(厦门)物业管理有限公司上海分公司 |
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65 |
顾村 |
环绿国际 |
德海(上海)物业管理有限公司 |
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66 |
顾村 |
欣康苑 |
上海捷艾尔物业管理有限公司 |
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67 |
淞南 |
万临家园 |
上海唐盛物业管理有限公司 |
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68 |
淞南 |
长宏新苑 |
上海源灵物业管理有限公司 |
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69 |
淞南 |
枫桥湾名邸 |
上海磊涛物业管理有限公司 |
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70 |
淞南 |
宝景苑 |
上海台翊物业管理有限公司 |
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71 |
淞南 |
嘉骏香山苑 |
上海宝房通河物业管理有限公司 |
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72 |
淞南 |
锦通苑 |
上海宝房通河物业管理有限公司 |
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73 |
淞南 |
新逸仙公寓 |
上海台翊物业管理有限公司 |
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74 |
淞南 |
逸兴家园 |
上海凯兴物业管理有限公司 |
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75 |
淞南 |
逸兴公寓 |
上海凯兴物业管理有限公司 |
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76 |
高境 |
珺乐苑 |
上海沪中物业管理有限公司 |
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77 |
高境 |
民主花园 |
上海锦日物业管理有限公司 |
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78 |
高境 |
逸仙华庭 |
上海沙田物业管理有限公司 |
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79 |
高境 |
岭南雅苑 |
上海北安物业管理有限公司 |
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80 |
高境 |
幸之苑 |
上海沪船物业管理有限公司 |
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81 |
高境 |
馨良苑 |
北京市均豪物业管理股份有限公司上海分公司 |
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82 |
大场 |
祁连家园 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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83 |
大场 |
瑞丰园 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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84 |
大场 |
学林苑 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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85 |
大场 |
当代高邸 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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86 |
大场 |
慧华苑 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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87 |
大场 |
慧华东苑 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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88 |
大场 |
星福家园 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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89 |
大场 |
葑润华庭 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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90 |
大场 |
祁连欣苑 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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91 |
大场 |
聚丰福邸 |
上海乾溪物业管理有限公司 |
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92 |
吴淞 |
双城路650弄 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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93 |
吴淞 |
永清路171弄 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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94 |
吴淞 |
淞青路64弄 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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95 |
吴淞 |
新叶公寓 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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96 |
吴淞 |
宝宸怡秀园 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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97 |
吴淞 |
西朱新村高层 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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98 |
吴淞 |
长征新村 |
上海新寓物业管理有限公司 |
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99 |
张庙 |
通河一村（东块）高层 |
上海宝房(集团)大楼物业管理有限公司 |
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100 |
张庙 |
通河一村（西块）高层 |
上海宝房(集团)大楼物业管理有限公司 |
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101 |
张庙 |
通河二村 |
上海宝房(集团)大楼物业管理有限公司 |
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102 |
张庙 |
泗塘四村高层 |
上海宝房(集团)大楼物业管理有限公司 |
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103 |
张庙 |
好天缘家苑 |
上海旭华物业管理有限公司 |
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104 |
张庙 |
爱迪苑 |
上海旭华物业管理有限公司 |
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105 |
张庙 |
民悦苑 |
上海伟莱物业有限公司 |
本轮检查共发现隐患32处，主要为部分小区存在飞线充电、消防器材已过使用期限、消防设施设置手动档、部分水箱阀门及外露水管等设施设备未进行防冻包扎等。对检查中发现的隐患，当场要求物业企业进行整改，目前所有隐患已全部整改完成。
督察组要求物业企业要加强住宅小区日常安全管理工作，做好日常巡查，认真履行相关职责，确保住宅小区安全工作稳步推进。