月浦镇2024年建设“美丽家园” （住宅小区综合治理）实施意见

月浦镇2024年建设“美丽家园”

（住宅小区综合治理）实施意见

机关各科室、各基层单位：

根据《宝山区2024年建设“美丽家园”工作要点》的有关要求，为配合做好宝山区“美丽城区”创建，持续提升社区治理软硬双实力，围绕品质提升、安全加固、治理增能三个方面，结合我镇实际，特制定月浦镇2024年建设“美丽家园”（住宅小区综合治理）实施意见。

一、工作目标

以不断满足人民美好生活需要为出发点，坚持问题导向、需求导向和效果导向，切实提高城市综合治理效能，健全社区共治机制和夯实体制机制。在前期“美丽家园”建设工作的基础上，全面巩固建设成果，不断提升整体效能。把精细化管理的理念、手段和要求落实到美丽家园建设领域各项工作的全过程，不断增强人民群众“获得感”“幸福感”“安全感”。

二、主要任务

1、 实施老旧电梯安全评估工作。完成6台老旧电梯安全评估工作。（牵头部门：市场监管所，配合部门：城建中心、居委党总支、居委会、业委会、物业公司）

2、 对接 2023 年安全评估结论，推进住宅电梯修理改造更新。完成1台住宅电梯修理改造更新工作。（牵头单位：城建中心、市场监管所，配合单位：居委党总支、居委会、业委会、物业公司等单位）

3、 住宅电梯安装远程监测设施。完成132台住宅电梯安装远程监测设施工作。（牵头部门：市场监管所，配合部门：安管所、居委党总支、居委会、业委会、物业公司）

4、 住宅小区地下车库移动通信网络覆盖。完成1个住宅小区地下车库移动通信网络覆盖。（牵头部门：城建中心，配合部门：居委党总支、居委会、业委会、物业公司）

5、 加强街镇房屋日常监管。加强日常监督检查，提升服务水平，每月巡查率100%。（牵头单位：城建中心，配合单位：物业公司）

6、 试点推进住宅小区物业服务费调整。通过合法程序，试点推进住宅小区物业服务费调整，为全面提升住宅小区物业服务水平提供资金保障。试点推进2个住宅小区物业服务费调整。（牵头部门：城建中心，配合部门：社建办、居委党总支、居委会、业委会、物业公司等单位）

7、 推进住宅小区维修资金续筹。加强维修资金管理工作，完成1个商品房住宅小区维修资金续筹。（牵头部门：城建中心、社建办，配合部门：居委党总支、居委会、业委会、物业公司等单位）

8、 推进住宅小区软硬治理双提升。推进1个住宅小区软硬治理双提升。（牵头部门：城建中心、社建办，配合部门：居委党总支、居委会、业委会、物业公司等单位）

9、 加强对业委会规范化运作评估。对依法组建运作满半年的住宅小区业委会开展评价工作，业委会运作规范评估率100%。（牵头部门：城建中心、社建办，配合部门：居委党总支、居委会、业委会、物业公司）

10、 业委会到期启动换届工作。推进到期业委会 100%启动换届工作。（牵头单位：社建办，配合单位：城建中心、居委党总支、居委会、物业公司）

11、 推动业委会开展年度审计工作。推进 100%的住宅小区业委会开展年度审计工作。（牵头部门：城建中心，配合部门：社建办、居委党总支、居委会、业委会、物业公司）

12、 符合条件的业委会中成立党的工作小组。在符合条件的业委会100%成立党的工作小组，并开展活动，发挥作用。（牵头单位：党建办，配合单位：社建办、居委党总支、居委会、业委会）

13、 推行居委会成员兼任业委会成员。符合条件的住宅小区，100%推行居委会成员兼任业委会成员工作。（牵头单位：社建办，配合单位：居委党总支、居委会、业委会）

三、工作要求

（一）提高思想认识。各职能部门和基层单位在思想上要高度重视，把治理任务作为本部门和本单位的重要工作来抓，配合做好宝山区“美丽城区”创建，围绕品质提升、安全加固、治理增能三个方面，开展相关工作。

（二）强化责任落实。相关职能部门要按照各自的任务，认真进行研究部署，明确责任，尽快形成本部门具体实施方案并加快落实推进，确保各项工作有力有效完成。

（三）总结工作经验。各相关职能部门应做好经验总结，着力巩固建设成果，建立长效机制。不断提升整体效能，增强人民群众“获得感”“幸福感”“安全感”。

四、实施步骤

依据“锁定目标，分解任务，各司其职，突出重点、分步实施、逐一验收、评估总结”原则，分三阶段实施：

（一）工作启动阶段（2024年1月至4月）。各责任部门按分工原则和目标任务，制定具体方案和实施办法，进一步积极做好宣传和培训工作。细化具体措施，并将目标责任落实到具体责任人，全面准备开展相关工作。

（二）全面实施阶段（2024年5月至11月）。各责任部门全面推进“美丽家园”建设（住宅小区综合治理）相关工作，并在过程中加强沟通协调和监督指导。各基层单位积极落实目标任务，及时完成工作。

（三）总结评估阶段（2024年12月）。各牵头部门对照今年的目标任务对总体完成情况进行自查，并进行总结。镇住宅小区综合治理办公室结合本年度各部门和单位工作经验，做好全面总结，完成市、区考核相关工作。

附件：《月浦镇2024年建设“美丽家园”（住宅小区综合治理）工作目标任务一览表》

中共上海市宝山区月浦镇委员会

上海市宝山区月浦镇人民政府

                                                                         2024年7月5日

附件

                  月浦镇2024年建设“美丽家园”（住宅小区综合治理）工作目标任务一览表