征地补偿安置方案公告
沪（宝）征地补告〔2024〕第55号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪宝预征地告〔2023〕第72、73、74、75、76、77、78号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，宝山区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
宝山区罗泾镇宝丰村大宅组、丰富组、南宅组、塘新组、严家组、严陆组，陈行村陆家组、徐家组,海红村王睦组（王陆组）、袁家组,海星村薄家组、江西组、严家组、杨北组、朱家组,花红村花红宅组、夹弄宅组、毛家镇组、毛塘宅组、前老宅组、沈宅组、袁村宅组、张家宅组、中心宅组,牌楼村沈陆宅组,塘湾村瞿塘宅组、卢家宅组；拟征收农用地45668.10平方米、建设用地5758.40平方米、未利用地1409.40平方米，合计拟征地面积52835.90平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准156.75元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
|
序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
|
2 |
宝丰村丰富组 |
934.20 |
146435.86 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
146435.86 |
|
3 |
陈行村陆家组 |
8366.90 |
1311511.59 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
1311511.59 |
|
4 |
陈行村徐家组 |
570.10 |
89363.18 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
89363.18 |
|
5 |
海红村王睦组（王陆组） |
331.40 |
51946.95 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
51946.95 |
|
6 |
海红村袁家组 |
3868.60 |
606403.06 |
2970.0 |
0 |
0 |
0 |
609373.06 |
|
7 |
海星村薄家组 |
845.30 |
132500.78 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
132500.78 |
|
8 |
海星村江西组 |
1768.10 |
277149.68 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
277149.68 |
|
9 |
海星村严家组 |
2934.70 |
460014.23 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
460014.23 |
|
10 |
海星村杨北组 |
240.30 |
37667.03 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
37667.03 |
|
11 |
海星村朱家组 |
3979.20 |
623739.61 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
623739.61 |
|
12 |
花红村 花红宅组 |
415.60 |
65145.31 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
65145.31 |
|
13 |
花红村 夹弄宅组 |
970.10 |
152063.18 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
152063.18 |
|
14 |
花红村 毛家镇组 |
2104.40 |
329864.71 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
329864.71 |
|
15 |
花红村 毛塘宅组 |
972.20 |
152392.36 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
152392.36 |
|
16 |
花红村 前老宅组 |
2095.10 |
328406.93 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
328406.93 |
|
17 |
花红村 沈宅组 |
6318.00 |
990346.5 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
990346.5 |
|
18 |
花红村 袁村宅组 |
2389.20 |
374507.1 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
374507.1 |
|
19 |
花红村 张家宅组 |
1.70 |
266.48 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
266.48 |
|
20 |
花红村 中心宅组 |
688.80 |
107969.4 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
107969.4 |
|
21 |
牌楼村 沈陆宅组 |
2311.00 |
362249.26 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
362249.26 |
|
22 |
塘湾村 瞿塘宅组 |
369.80 |
57966.15 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
57966.15 |
|
23 |
塘湾村 卢家宅组 |
2104.00 |
329802.01 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
329802.01 |
|
24 |
宝丰村南宅组 |
1172.90 |
183852.09 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
183852.09 |
|
25 |
宝丰村塘新组 |
5828.50 |
913617.39 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
913617.39 |
|
26 |
宝丰村严家组 |
383.40 |
60097.95 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
60097.95 |
|
27 |
宝丰村严陆组 |
48.40 |
7586.7 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
7586.7 |
|
28 |
宝丰村 |
0 |
0 |
0 |
249162 |
0 |
0 |
249162 |
|
29 |
陈行村 |
0 |
0 |
0 |
93645 |
0 |
0 |
93645 |
|
30 |
海红村 |
0 |
0 |
0 |
405131.2 |
0 |
0 |
405131.2 |
|
31 |
海星村 |
0 |
0 |
0 |
1889170 |
0 |
0 |
1889170 |
|
32 |
花红村 |
0 |
0 |
0 |
3525601 |
0 |
0 |
3525601 |
|
33 |
牌楼村 |
0 |
0 |
0 |
366640 |
0 |
0 |
366640 |
|
34 |
塘湾村 |
0 |
0 |
0 |
73640 |
0 |
0 |
73640 |
|
|
合计 |
52835.90 |
8282027.49 |
2970.0 |
6602989.2 |
0 |
0 |
14887986.69 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2024 年08月25日前提出书面意见，送达宝山区建设用地事务所。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，宝山区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经宝山区人民政府确认后，由宝山区规划和自然资源局组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：史田园 联系地址：宝山区友谊支路83号
联系电话：56153026 监督电话：56109705
上海市宝山区人民政府盖章
2024 年 07 月 26 日