上海市宝山区发展和改革委员会：
为了解决罗店新镇教育设施配置不足的情况，缓解幼儿园入学压力，根据《上海市宝山区罗店中心镇新镇区控制性详细规划修编》的要求，拟实施罗店新镇D1-3地块幼儿园新建工程。同时根据上海市宝山区罗店镇人民政府与上海金罗店开发有限公司签订的《关于继续合作开发建设上海宝山区罗店新镇之协议书》约定，该项目由金罗店开发有限公司出资，按照有关标准负责建设，建成后移交给罗店镇人民政府。
2019年7月26日，本项目的项目建议书获得了批复（宝发改【2019】329号），目前，项目的可行性研究报告已完成编制。
本项目具体技术要求如下：
一、 建设单位：上海市宝山区罗店镇人民政府
二、 项目法人：上海金罗店开发有限公司
三、 项目名称：罗店新镇D1-3地块幼儿园新建工程
四、 功能定位：公办一级幼儿园，办学规模为15个班级，幼儿总数为390人-450人，教职工总数约55人。
五、 建设地点：位于上海市罗店新镇D1-3地块，南至美丰路，西临罗迎路；东、北连接D1-2地块红线。
六、 总用地面积： 6386.4平方米
七、 建设内容：主要是建设幼儿生活用房、服务管理用房、供应用房等。总建筑面积6482.50平方米（全部为地上），容积率1.02，机动车停车位6辆，非机动车停放数4辆。
八、 项目总投资：5958.88万元，其中，建安工程费用为3945.76万元，工程建设其他费用为1133.95万元，预备费253.99万元，土地前期费625.19万元（不含征地拆迁费）。
九、 资金筹措：本项目的建设资金由上海金罗店开发有限公司自筹。
特此函告，望给予批准为感谢！
附件：罗店新镇D1-3地块幼儿园新建工程可行性研究报告
宝山区罗店镇人民政府
2019年11月13日