征地补偿安置方案公告
沪〔宝〕征地补告[2020]第1006号
根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于落实<中华人民共和国土地管理法>完善本市征地工作的若干意见》(沪规划资源规〔2020〕2号)等有关规定,依据《拟征地告知书》(沪(宝)拟征地告〔2020〕第1006、1007、1008、1009、1010号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
一、本次拟征收土地的范围:
宝山区杨行镇城西二村马泾桥组、宝山区杨行镇城西二村牛角尖组、宝山区杨行镇城西二村新建组、宝山区杨行镇城西二村野巷组、宝山区杨行镇宝山区杨行镇城西一村、宝山区杨行镇桂家木村前进组、宝山区杨行镇桂家木村塘东组、宝山区杨行镇桂家木村尹家湾组、宝山区杨行镇苏家村沈巷组、宝山区杨行镇苏家村原方桥组、宝山区杨行镇苏家村原吴家宅组、宝山区杨行镇杨北村、宝山区杨行镇杨北村徐巷组;拟征收农用地47284.60平方米、建设用地3714.1平方米、未利用地1306.2平方米,合计拟征地面积52304.9平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准 86.55 元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为粮棉地4.2元/平方米,蔬菜地6.6元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿费 |
地上附着物补偿费 |
非居住房屋(非共同举办企业)补偿费 |
其他 |
小计 |
1 |
宝山区杨行镇城西二村马泾桥组 |
3669.4 |
317586.58 |
0 |
0 |
0 |
0 |
317586.58 |
2 |
宝山区杨行镇城西二村牛角尖组 |
8613.9 |
745533.06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
745533.06 |
3 |
宝山区杨行镇城西二村新建组 |
1505.8 |
130326.99 |
0 |
0 |
0 |
0 |
130326.99 |
4 |
宝山区城西二村野巷组 |
1665.7 |
144166.34 |
0 |
0 |
0 |
0 |
144166.34 |
5 |
宝山区杨行镇城西一村 |
2713.4 |
234844.78 |
0 |
0 |
0 |
0 |
234844.78 |
6 |
宝山区杨行镇桂家木村前进组 |
5950.8 |
515041.74 |
0 |
0 |
0 |
0 |
515041.74 |
7 |
宝山区杨行镇桂家木村塘东组 |
853.4 |
73861.77 |
0 |
0 |
0 |
0 |
73861.77 |
8 |
宝山区杨行镇桂家木村尹家湾组 |
10389.8 |
899237.19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
899237.19 |
9 |
宝山区杨行镇苏家村沈巷组 |
238.1 |
20607.56 |
0 |
0 |
0 |
0 |
20607.56 |
10 |
宝山区杨行镇苏家村原方桥组 |
6749.8 |
584195.19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
584195.19 |
11 |
宝山区杨行镇苏家村原吴家宅组 |
4471.0 |
386965.05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
386965.05 |
12 |
宝山区杨行镇杨北村 |
1190.8 |
103063.74 |
0 |
0 |
0 |
0 |
103063.74 |
13 |
宝山区杨行镇杨北村徐巷组 |
4293.0 |
371559.15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
371559.15 |
14 |
宝山区杨行镇城西二村、城西一村、杨北村、苏家村 |
0 |
0 |
0 |
5173985.08 |
4862749.03 |
0 |
10036734.11 |
合计 |
52304.9 |
4526989.14 |
0 |
5173985.08 |
4862749.03 |
0 |
14563723.25 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《拟征地告知书》公布后,财物状况无合法理由发生变化的,不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2020 年9月27日前提出书面意见,送达上海市宝山区建设用地事务所。逾期未提出的,视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定,并在书面意见中明确指出的,宝山区人民政府将组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报宝山区人民政府批准。区土地管理部门将组织实施后续工作。
特此公告。
联系人:杨华栋 联系地址:上海市宝山区友谊支路83号
联系电话:56131117 监督电话:56109705
上海市宝山区规划和自然资源局
2020年8月28日