上海市宝山区发展和改革委员会：
新建大场镇联东村“城中村”改造一号公共绿地（公园）工程位于大场镇沪太路以东，总用地面积为108367.3平方米。2021年，贵委核发《关于调整新建大场镇联东村“城中村”改造一号公共绿地项目建议书的批复》（宝发改〔2021〕233号）。
2021年6月18日，宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块实施土地出让，出让合同编号为：沪宝国有建设用地使用合同（2021）504号（1.0版），该土地人为上海睿华房地产开发有限公司。合同特别约定：由受让人负责同步建设4项公益性设施，其中含1座公园，建设规模为116547平方米，按每平方米不少于600元，建成后无偿移交大场镇政府。
根据《关于“城中村”改造捆绑代建项目立项手续办理的情况汇报》（宝山区发展和改革委员会 第73期）以及沪宝国有建设用地使用合同（2021）504号（1.0版）的相关内容，拟将新建大场镇联东村“城中村”改造一号公共绿地（公园）工程与大场镇联东村等 “城中村”改造区域Q1-09地块捆绑实施。以打造更绿色、更生态、更宜居的美丽宝山。目前，该工程已获项目建议书批复，并完成工程可行性研究报告，现报贵委审批。
一、工程概况
1、项目名称：新建大场镇联东村“城中村”改造一号公共绿地（公园）工程。
2、项目范围：位于宝山区大场镇，东至机场河，南至国际研发总部基地一期，西至沪太路，北至部队基站。
3、项目法人：上海睿华房地产开发有限公司
二、建设内容和规模
项目总用地面积为108367.3平方米（具体以实测为准），其中绿化用地79329.6平方米，建筑占地2121.2平方米，园路及铺装占地27016.5平方米。建构筑物面积2911.99平方米。主要建设内容包括绿化种植、园路铺装、新建管理用房、公共厕所、游客服务中心、园林小品、新建景观桥梁、标识标牌等，同步实施水、电及智能化安防配套设。
三、投资规模及资金来源
本项目概算总投资为7712.6万元，其中：建安工程费用6622.41万元，工程建设其他费用865.56万元，不可预见费224.64万元。
项目资金由项目法人自筹解决。
特此函，请函复。
上海市宝山区大场镇人民政府
2022年6月2日
上海市宝山区大场镇人民政府 2022年6月2日印发
（共印10份）
