高月云代表：
您好！首先感谢您对我们工作的支持。您在区九届人大八次会议上提出的“关于第三次提出急难愁盼待解决的建议”的书面意见，我局已收悉。现将有关办理情况汇报如下：
一、基本情况
目前我区共有902个住宅小区约8196.08万㎡。2000年前老旧小区共352个，建筑面积约2166万平方米，其中售后房、直管房以及混合型小区等约1719.68万平方米，老旧商品房约446.32万平方米。自2000年起我区开始实施住宅修缮工作，结合市、区工作要求逐年推进（原则上按照8-10年的修缮周期，根据轻重缓急的顺序安排），截止目前我区2010年之后未修缮过的2000年前的公房以及混合小区尚有70个，建筑面积约165万平方米。另2000年前尚未修缮的商品房小区以及以商品房为主的混合小区有92个，建筑面积约721万平方米。按照我区目前300元/平方米的修缮标准，上述面积如需完成改造，需要投入约26亿元。
二、目前我区住宅修缮项目相关流程及补贴标准
老旧公房小区的业主如需进行整治，先向其所在小区业委会或居委会反映，业委会或居委会经征询小区业主意见同意后上报所在街镇，我局根据各街镇按照轻重缓急上报的改造计划，统筹全区情况，在区城市维护安排年度资金预算以及落实匹配资金的情况下，明确住宅修缮年度计划。目前，我区住宅修缮工程的改造方式主要为屋面及相关设施改造，实施单价为300元/㎡，政府出资90%，业主匹配资金10%。拟实施的项目有屋面平改坡（或坡改坡）、外墙粉刷、内墙粉刷、共用部位修理等。在修缮工程正式实施前，结合居民的日常生活需求，针对居民迫切需要解决的“急难愁”问题，由实施单位会同业委会或居委会、物业公司、设计单位、监理单位等共同确认具体的修缮项目，并将修缮方案在小区进行公示，获得三分之二以上通过后方可实施。
三、今年住宅修缮项目进展情况
根据区政府要求，今年住宅修缮计划还是主要以存在严重安全隐患、整治台风“贝碧嘉”“普拉桑”过境期间坡屋面损坏房屋为主，根据各街镇梳理及上报情况，我局结合房屋损坏程度、房屋性质等因素，按照轻重缓急的顺序拟安排实施住宅修缮项目13个小区约62万平方米，现已列入2026年度城维项目计划。其中宝城新村涉及的10幢房屋（宝城二村1-4号、8-12号、20-22号、24-26号、28-29号、56-57号、58-62号、63-67号、68-72号、宝城一村56-60号）亦列入计划，拟修缮科目为坡屋面、外立面以及局部路面修缮。目前该项目正在进行立项批复等前期手续办理。待立项批复完成后，我局将立即要求实施单位尽快办理相关招投标等建设手续后尽早开工,早日消除安全隐患。
四、下一步计划
为提升老旧小区运行安全水平和居住环境品质，延长住房使用寿命，提高使用效能，建立安全有序、整洁舒适、环境宜居、幸福和谐的居住小区。下一步，我局将根据区城维资金年度安排以及街镇、业主落实匹配资金的情况对建筑结构较差、使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切，且符合改造要求的老旧小区逐年逐批安排住宅修缮计划。