上海市住房和城乡建设管理委员会：
12月7日，本市召开商业办公项目清理整顿工作推进会，根据会议精神，我区对“宝悦华庭（三期）”项目进行了核查。现将该项目的相关情况报告如下：
一、基本情况
“宝悦华庭（三期）”项目由上海招商宝欣置业有限公司开发建设，该项目位于宝山区水产西路2199弄，东至松兰路，南至水产路，北至杨鑫路。该项目土地面积90461平方米，地上总建筑面积约为226000平方米，其中办公总建筑面积40280平方米、共426套。按照“类住宅”项目分类，属于“在建未售”项目。
二、整改情况
开发企业已向区规划土地局提出8号楼转为租赁住房的申请。2、3号办公楼转为合规办公对外销售，向区规划土地部门重新申报设计方案和工程规划许可证调整，按规定重新审图报批。
三、检查情况
因该项目属于“在建未售”项目，故尚未涉及燃气、消防等安全检查。
四、结案意见
综上，由于该项目目前尚未到达规划验收时点，待规划验收时再确定是否违法有关规划条例，再按规定处理。
特此致函。