上海市住房和城乡建设管理委员会：
12月7日，本市召开商业办公项目清理整顿工作推进会，根据会议精神，我区对“宝悦华庭（一期）”办公项目进行了核查。现将该项目的相关情况报告如下：
一、基本情况
“宝悦华庭（一期）” 办公项目由上海招商宝欣置业有限公司开发建设，该项目位于水产西路2199弄，建筑面积27537平方米、160套。项目已被暂停网签，未售建筑面积8700平方米、49套。项目已取得“交付使用许可证”，按照“类住宅”项目分类“宝悦华庭（一期）”项目属于“已售已竣工未交付”项目，目前已竣工交付。
二、整改情况
该项目套内规划建筑面积基本大于150平方米，无厨卫分割、无燃气和预留上下水管道。目前申请退房的45户业主均已完成退房。
三、检查情况
1月31日，区住房保障房屋管理局会区规划土地局、区建设管理委、区公安消防支队相关职能单位及杨行镇政府对项目进行现场踏勘。经核查，该项目未违反相关规定。
四、结案意见
综上，鉴于该项目未违反相关规定，已符合规划对办公的设计要求，故拟提请市整治办（市住建委）同意项目的剩余房源对外销售。
特此函达。