一、文件制定背景和依据是什么?
为规范住宅小区雨污混接改造验收、移交及养护管理,建立长效运维机制,依据市级、区级相关实施细则与工作方案,宝山区水务局牵头制定本办法,经区政府同意后印发实施,为本项工作提供管理与操作依据。
二、文件主要编制内容是什么?
文件围绕小区雨污混接改造项目竣工验收、移交接管、移交后的养护管理开展编制工作,明确全流程管理规则与工作标准。
三、主要工作任务及要求是什么?
(一)职责分工
涉及区级多职能部门、街镇园区、参建单位、小区业委会及物业等主体,各单位按分工开展验收监管、日常养护等工作。
(二)验收程序
内容主要为验收准备、竣工验收、竣工备案三项。
(三)设施移交接管
明确了移交对象和时间以及资料移交的交出方和接受方,设施交由小区业委会接管,资料分送至区水务局、城建档案馆、街镇房管机构及业委会(物业)。
(四)日常养护管理
养护责任主体为小区全体业主或业委会,养护费用由业主共同承担;明确检测井、隔油池、管道等定期疏通标准。相关单位开展日常巡查与行业监管,对违规行为依法处置。