上海市宝山区发展与改革委员会:
为了加快推进“城中村”改造,进一步完善“城中村”改造的公共绿地建设,拟实施顾村老集镇“城中村”改造15A-01、15B-01、15C-04地块防护绿地新建工程,项目情况如下:
一、项目立项主体和法人
立项主体:上海市宝山区绿化和市容管理局
项目法人:上海顾华房地产开发有限公司
二、项目建设地点
本项目位于顾村老集镇“城中村”改造范围内,本项目涉及3个地块:15A-01地块:东侧有俭丰厂路,西侧为教育路。 15B-01地块:北侧有顾北路,东侧为宝荻路。 15C-04地块:北侧为文博路,南侧有荻泾、顾村路。
地块规划性质为G2公共绿化用地,总用地面积约为6979平方米。
三、建设内容与规模
项目总用地面积6979平方米,绿化面积6663平方米,步路316平方米(具体建设规模待可研阶段确定)。
以植物景观为主要特色,通过特定春季观 花植物、秋季观叶植物,让人们感知春的脚步、领略秋的明亮。 以春花、秋叶为元素,串联绿地空间,为人们带来美的享受。
四、投资估算和资金来源
根据《上海市国有建设用地使用权出让合同(经营性用地)》(沪宝国有建设用地使用合同[2021]518号),受让人按每平方米不少于400元建设实施,即总价不低于279.16万元。
本项目总投资匡算为279.32万元。其中:建筑安装工程费用229.93万元,工程建设其他费用为34.18万元,预备费暂估15.21万元。满足出让合同要求。
妥否,请函复。