2022年第一季度宝山区房管系统
“双随机一公开”检查情况
按照市、区政府“双随机一公开”工作推进会的具体部署，同时为贯彻落实市、区两级关于做好住宅小区安全生产工作的要求，我局稳步推进房管系统“双随机一公开”抽查工作，现将相关检查情况公布如下：
我局“双随机一公开”督查组于第一季度对全区6个街镇的住宅小区进行了检查，共组织5次检查，检查小区20个（次），主要检查住宅小区消防安全和疫情防控工作。名单如下：
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序号 |
所属街镇 |
小区名称 |
物业企业名称 |
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1 |
月浦 |
新城昱翠家苑 |
新城悦物业 |
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2 |
月浦 |
中冶锦园 |
吉利物业 |
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3 |
顾村 |
中怡家园 |
亚大物业 |
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4 |
顾村 |
菊泉公寓 |
菊泉物业 |
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5 |
顾村 |
中怡雅苑 |
大楼物业 |
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6 |
大场 |
观澜泓郡 |
现代智能物业 |
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7 |
大场 |
阳光水岸 |
现代智能物业 |
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8 |
大场 |
远景二期 |
华欣物业 |
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9 |
大场 |
好旺苑 |
欣春物业 |
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10 |
大场 |
康泰东苑 |
欣春物业 |
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11 |
友谊 |
水上新村 |
友宜物业 |
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12 |
友谊 |
友谊路16弄 |
友宜物业 |
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13 |
友谊 |
东林路395弄 |
淞宝物业 |
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14 |
友谊 |
宝城新村 |
新寓物业 |
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15 |
友谊 |
临江三村 |
友宜物业 |
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16 |
友谊 |
宝钢七村 |
友宜物业 |
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17 |
友谊 |
宝钢八村 |
友宜物业 |
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18 |
友谊 |
吴淞新城 |
新寓物业 |
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19 |
高境 |
恒高家园 |
高境物业 |
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20 |
罗店 |
嘉翠雅苑 |
狮城怡安（上海）物业股份有限公司 |
由我局牵头、区消防救援支队参加的跨部门“双随机、一公开”联合检查中发现：1.楼道堆放杂物现象：楼道内存在公共区域堆放杂物的现象；2.消防设施未保持完好有效：部分小区消防设施设备存在故障，灭火器已过有效使用期，高层居民小区常闭式防火门未保持常闭状态；3.消防泵无法有效运行：个别小区消防泵多年来未有效维护保养，消防泵无法有效启动运行，物业表示已报业委会，目前正在走使用维修资金流程。
根据区安委办《加强疫情防控期间安全生产工作提示》要求，开展住宅小区安全联合检查和疫情防控专项检查。检查中发现小区的门岗管控较好，测温枪、消毒水、防疫物资等设备均已落实到位。
针对跨部门联合检查中发现的问题，已抄告相关街镇房屋管理机构，责令相关物业企业限期改正，即使消除消防隐患。