沈慧代表:
您好!首先感谢您对我们工作的支持。您在宝山区第九届人民代表大会第四次会议上提出的“关于加快农民动迁安置房产证办理建议”的提案，我们已收悉。现将有关办理情况汇报如下:
收到人大代表反馈的建议后，宝山区房管局会同大场镇人民政府对大场镇镇域内未启动动迁安置房小产证办理的各项情况进行了研判。
目前大场镇丰秀雅苑、瑞秀雅苑、乾康苑3个动迁安置房小区建设方为上海宝秀房地产开发有限公司、上海乾溪置业总公司。现在完成交付后根据百姓需求将加快产证办理。因土地出让、安置房预审核定和开发建设周期因不可控因素影响等，实际建设成本较之原预审和回购价格发生一定变化，需申请安置房回购价调整核定。
华秀雅苑为支持市级经适房祁连社区建设而配套的安置房项目，预审价为原市级开发单位操办，后经土地出让等因素开发建设单位现为上海宝秀房地产开发有限公司，导致该项目实际建设成本较之原预审和回购价格发生一定变化，已经完成项目财务成本审计，故申请按实调整核定。
上述4个安置房小区在大场镇、区房管局的督促下，建设方已提交《建房协议价格调整估算报告》及《项目成本审计报告》后，区房管局已尽快组织“区保障性住房价格核定小组”召开预审会，将在达成一致意见后召集相关成员职能单位对上述项目进行回购价格调整审核工作并报区政府批准。另祁秀雅苑、汇秀雅苑2个安置房小区不涉及调价等问题。
宝山区房管局及大场镇将积极推进调价工作的顺利开展并督促上海宝秀房地产开发有限公司、上海乾溪置业总公司尽快办理安置房小区大产证，在大产证办理完成后，及时推进小产证的办理工作。