征地补偿安置方案公告
沪（宝）征地补告〔2024〕第7号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪宝预征地告〔2023〕第51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，宝山区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
宝山区罗店镇北金村陈家组,瞿家组,南金陆房组,宝山区罗店镇联合村白埝组,陈家埝组,陆家宅组,杨家村组,宝山区罗店镇南周村,南周村包家楼组,北周西组,大苏组,丁家宅组,界山组,李家桥组,王家村组,王家湾组,小苏组,周家宅组,朱家村组,宝山区罗店镇十年村石家桥组,新宅组,朱家宅组,宝山区罗店镇王家村巴北组,巴南组,沈六房组,王北组,朱蒋组,宗北组,宗南组,宝山区罗店镇西埝村蔡家组,李东组,李西组,钱家组,宝山区罗店镇远景村北周组,杜家组,徐家组,宝山区罗店镇张士村北东组,庞家组,王南组,中心组,宝山区罗店镇朱家店村南郝组,宝山区杨行镇北宗村石家东组,石家西组,宝山区杨行镇城西二村马泾桥组,牛角尖组,新建组,野巷组,宝山区杨行镇桂家木村前进组,尹家湾组,宝山区杨行镇苏家村吴家宅组,宝山区杨行镇杨北村徐巷组(村组队)；拟征收农用地326155.17平方米、建设用地145513.28平方米、未利用地52677.88平方米，合计拟征地面积524346.33平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准罗店镇：163.65 元/平方米，杨行镇：174.45元/平方米。补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
|
序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
|
2 |
宝山区罗店镇北金村瞿家组 |
42966.78 |
7031513.55 |
0 |
0 |
0 |
0 |
7031513.55 |
|
3 |
宝山区罗店镇北金村南金陆房组 |
16412.62 |
2685925.26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2685925.26 |
|
4 |
宝山区罗店镇联合村白埝组 |
7575.55 |
1239738.75 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1239738.75 |
|
5 |
宝山区罗店镇联合村陈家埝组 |
17828.47 |
2917629.12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2917629.12 |
|
6 |
宝山区罗店镇联合村陆家宅组 |
6746.05 |
1103991.07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1103991.07 |
|
7 |
宝山区罗店镇联合村杨家村组 |
20740.06 |
3394110.81 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3394110.81 |
|
8 |
宝山区罗店镇南周村 |
8120.19 |
1328869.09 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1328869.09 |
|
9 |
宝山区罗店镇南周村包家楼组 |
29706.07 |
4861398.36 |
0 |
0 |
0 |
0 |
4861398.36 |
|
10 |
宝山区罗店镇南周村北周西组 |
3307.93 |
541342.75 |
0 |
0 |
0 |
0 |
541342.75 |
|
11 |
宝山区罗店镇南周村大苏组 |
7638.17 |
1249986.53 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1249986.53 |
|
12 |
宝山区罗店镇南周村丁家宅组 |
1424.48 |
233116.16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
233116.16 |
|
13 |
宝山区罗店镇南周村界山组 |
1552.79 |
254114.08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
254114.08 |
|
14 |
宝山区罗店镇南周村李家桥组 |
12747.50 |
2086128.37 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2086128.37 |
|
15 |
宝山区罗店镇南周村王家村组 |
2392.88 |
391594.8 |
0 |
0 |
0 |
0 |
391594.8 |
|
16 |
宝山区罗店镇南周村王家湾组 |
1363.72 |
223172.78 |
0 |
0 |
0 |
0 |
223172.78 |
|
17 |
宝山区罗店镇南周村小苏组 |
8942.43 |
1463428.68 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1463428.68 |
|
18 |
宝山区罗店镇南周村周家宅组 |
7340.95 |
1201346.46 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1201346.46 |
|
19 |
宝山区罗店镇南周村朱家村组 |
279.66 |
45766.37 |
0 |
0 |
0 |
0 |
45766.37 |
|
20 |
宝山区罗店镇十年村石家桥组 |
56.10 |
9180.77 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9180.77 |
|
21 |
宝山区罗店镇十年村新宅组 |
20200.03 |
3305734.92 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3305734.92 |
|
22 |
宝山区罗店镇十年村朱家宅组 |
10535.57 |
1724146.03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1724146.03 |
|
23 |
宝山区罗店镇王家村巴北组 |
13110.92 |
2145602.06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2145602.06 |
|
24 |
宝山区罗店镇王家村巴南组 |
1869.81 |
305994.4 |
0 |
0 |
0 |
0 |
305994.4 |
|
25 |
宝山区罗店镇王家村沈六房组 |
3265.63 |
534420.35 |
0 |
0 |
0 |
0 |
534420.35 |
|
26 |
宝山区罗店镇王家村王北组 |
4785.63 |
783168.35 |
0 |
0 |
0 |
0 |
783168.35 |
|
27 |
宝山区罗店镇王家村朱蒋组 |
10505.54 |
1719231.62 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1719231.62 |
|
28 |
宝山区罗店镇王家村宗北组 |
25476.68 |
4169258.68 |
0 |
0 |
0 |
0 |
4169258.68 |
|
29 |
宝山区罗店镇王家村宗南组 |
438.37 |
71739.25 |
0 |
0 |
0 |
0 |
71739.25 |
|
30 |
宝山区罗店镇西埝村蔡家组 |
6501.75 |
1064011.39 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1064011.39 |
|
31 |
宝山区罗店镇西埝村李东组 |
7807.09 |
1277630.27 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1277630.27 |
|
32 |
宝山区罗店镇西埝村李西组 |
11061.85 |
1810271.76 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1810271.76 |
|
33 |
宝山区罗店镇西埝村钱家组 |
6247.48 |
1022400.1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1022400.1 |
|
34 |
宝山区罗店镇远景村北周组 |
3926.06 |
642499.72 |
0 |
0 |
0 |
0 |
642499.72 |
|
35 |
宝山区罗店镇远景村杜家组 |
10347.24 |
1693325.82 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1693325.82 |
|
36 |
宝山区罗店镇远景村徐家组 |
2661.86 |
435613.4 |
0 |
0 |
0 |
0 |
435613.4 |
|
37 |
宝山区罗店镇张士村北东组 |
17647.79 |
2888060.83 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2888060.83 |
|
38 |
宝山区罗店镇张士村庞家组 |
7565.99 |
1238174.28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1238174.28 |
|
39 |
宝山区罗店镇张士村王南组 |
12806.21 |
2095736.27 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2095736.27 |
|
40 |
宝山区罗店镇张士村中心组 |
20547.03 |
3362521.45 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3362521.45 |
|
41 |
宝山区罗店镇朱家店村南郝组 |
12486.49 |
2043414.09 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2043414.09 |
|
42 |
宝山区杨行镇北宗村石家东组 |
8247.10 |
1438706.59 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1438706.59 |
|
43 |
宝山区杨行镇北宗村石家西组 |
3487.77 |
608441.47 |
0 |
0 |
0 |
0 |
608441.47 |
|
44 |
宝山区杨行镇城西二村马泾桥组 |
14954.38 |
2608791.59 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2608791.59 |
|
45 |
宝山区杨行镇城西二村牛角尖组 |
9252.82 |
1614154.45 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1614154.45 |
|
46 |
宝山区杨行镇城西二村新建组 |
9760.23 |
1702672.13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1702672.13 |
|
47 |
宝山区杨行镇城西二村野巷组 |
5867.04 |
1023505.12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1023505.12 |
|
48 |
宝山区杨行镇桂家木村前进组 |
12075.90 |
2106640.76 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2106640.76 |
|
49 |
宝山区杨行镇桂家木村尹家湾组 |
4095.26 |
714418.11 |
0 |
0 |
0 |
0 |
714418.11 |
|
50 |
宝山区杨行镇苏家村吴家宅组 |
17.00 |
2965.65 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2965.65 |
|
51 |
宝山区杨行镇杨北村徐巷组 |
22660.79 |
3953174.81 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3953174.81 |
|
52 |
罗店镇北金村 |
0 |
0 |
0 |
9760705.7 |
0 |
0 |
9760705.7 |
|
53 |
罗店镇联合村 |
0 |
0 |
0 |
4367514.7 |
0 |
0 |
4367514.7 |
|
54 |
罗店镇南周村 |
0 |
0 |
0 |
8051111.72 |
0 |
0 |
8051111.72 |
|
55 |
罗店镇十年村 |
0 |
0 |
0 |
5886530.4 |
0 |
0 |
5886530.4 |
|
56 |
罗店镇王家村 |
0 |
0 |
0 |
11924696.05 |
0 |
0 |
11924696.05 |
|
57 |
罗店镇西埝村 |
0 |
0 |
0 |
10308288.32 |
0 |
0 |
10308288.32 |
|
58 |
罗店镇远景村 |
0 |
0 |
0 |
2637180.3 |
0 |
0 |
2637180.3 |
|
59 |
罗店镇张士村 |
0 |
0 |
0 |
14357667.36 |
0 |
0 |
14357667.36 |
|
60 |
罗店镇朱家店村 |
0 |
0 |
0 |
529813 |
0 |
0 |
529813 |
|
61 |
杨行镇人民政府 |
0 |
0 |
0 |
2153203.8 |
0 |
0 |
2153203.8 |
|
62 |
杨行镇北宗村 |
0 |
0 |
0 |
2432824.5 |
0 |
0 |
2432824.5 |
|
63 |
杨行镇城西二村 |
0 |
0 |
0 |
201170 |
0 |
0 |
201170 |
|
|
合计 |
524346.33 |
86785794.46 |
0.0 |
72610705.85 |
0 |
0 |
159396500.31 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2024年03月10日前提出书面意见，送达上海市宝山区建设用地事务所。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，宝山区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经宝山区人民政府确认后，由区规划和自然资源局组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：杨华栋 联系地址：宝山区友谊支路83号
联系电话：36417537 监督电话：56109705
上海市宝山区人民政府（盖章）
2024年02月09日