上海市宝山区人民政府关于恳请支持我区《大场镇场中村“城中村”改造项目5%保障房与15%自持房屋集中设置方案》的函

上海市宝山区人民政府关于恳请支持我区《大场镇场中村“城中村”改造项目5%保障房与15%自持房屋集中设置方案》的函

上海市房屋管理局：

根据市委、市政府的工作部署，我区积极有序开展“城中村”改造工作，由于大场镇场中村“城中村”项目各地块用地规模较小、形状不规则且地块间相互临近，为合理组织与优化功能配套与管理服务，以便达到统一建设，统一管理的目的。考虑到城中村改造为定向供地，我区拟将大场镇场中村“城中村”改造项目5%保障房与15%自持房屋集中设置，目前集中设置方案已编制完成，具体内容如下：

大场镇场中村“城中村”改造项目中的4块商品住宅地块1-1#（K1-06b）、1-2#（K1-06a）、2#（J2-08a）、3#（H2b-02）将集中设置5%保障房与15%自持房屋，执行三项原则：1、开发主体一致；2、建筑总面积、套数保持不变；3、5%保障房价值不减少。

按控规指标及保障房5%与自持房屋15%占比要求，1-1#、1-2#、2#、3#共4个地块，总计容面积约79274.4㎡；保障房总体占比5%，总计约3963.7㎡；自持住宅总体占比15%，总计约11891.1㎡。

集中设置方案将1-1#地块设置为保障房，计容面积约3022㎡；3#地块设置为自持住宅与部分保障房，自持住宅计容面积约11893㎡，保障房计容面积为944㎡；1-2#地块计容面积约51066㎡、2#地块计容面积约12277㎡，均设置为商品住宅。

特此致函，望贵局予以大力支持为盼。

2019年1月9日

（联系人：陆皓杰   联系电话：56118671）

上海市宝山区人民政府办公室               2019年1月9日印发