关于报送《宝山区顾村大型居住社区BSP0-0101、BSP0-0102单元控制性详细规划局部调整》申请的函
上海市规划和自然资源局：
顾村大型居住社区拓展区（即新顾城）规划东至沪太路，南至宝安公路，西至S7公路，北至G1501，总用地面积约8.3平方公里。在2009年批准的控详规划中，规划定位为集居住、商业、商务、文化、体育等功能为一体的综合片区，之后为落实部队阵地搬迁资金，按照市政府专题会议精神和市领导批示要求，综合考虑沪通铁路建设、轨道交通15号线北延伸及产业用地管控等因素，以确保地区规划品质为前提，开展了规划修编工作，并于2015年获得市政府批准。作为宝山“十三五”期间重点打造的综合产业社区和大型居住社区，对标生态、生产、生活全面联动和产城高度融合的北上海之心的规划发展目标，重点推进了核心区城市设计、景观规划、绿色生态规划、风貌导则研究等一系列专项规划研究工作，并全面开展土地征收及区属动迁房、经适房、各类公建配套设施建设。
按照区政府专题会议要求，考虑规划姚家河完全位于现状七号线两侧50m保护线范围内，且由于陆翔路西侧综合管线先期开工，全部布置在姚家河防汛通道内，从有利于河道工程实施的角度，优化河道水系方案，拟开展控详规划局部调整工作，并根据沪通铁路环评报告最新结论，优化设施布局，避开噪音影响。同时，按照新一轮上海总体规划提出的“丰富魅力的人文之城”顶层导引和更为人性关怀及精细化的规划要求，落实“十五分钟社区生活圈”要求。2019年1月29日，对前期形成的规划评估报告成果开展了专家和市、区级相关部门审议，明确后续重点解决问题，锁定下步规划调整方向，以期形成更具可操作性的规划方案。现申请启动对《宝山区顾村大型居住社区BSP0-0101、BSP0-0102单元控制性详细规划》（即沪太路-G1501-S7-瑞丽江路围合区域）的规划调整工作。
特此申请。
附件1：控制性详细规划局部调整任务申请附表
附件2：《宝山区顾村大型居住社区BSP0-0101、BSP0-0102单元控制性详细规划局部调整》评估报告
上海市宝山区规划和自然资源局
2019年4月24日
联系人：胡梦蝶 电话：56107544
上海市宝山区规划和自然资源局 2019 年4月25日印发