民革宝山区委、吴隽文，你们好！
感谢对我区楼宇经济高质量发展提出的建议。我委对我区近年来楼宇经济相关工作进行了认真的梳理和研究，现结合区科创委的意见，提出答复如下：
一、目前现状
1.产业集聚效应凸显。近年来区内优质商务载体不断吸引头部企业入驻，带动产业链集聚，逐渐形成一批主题鲜明、定位明确、运营完整的特色产业载本。
2.存量厂房转型发展。通过对老旧厂房改造升级，打造成现代化商务办公载体，以更低的成本、更优的环境、更好的服务吸引优质企业入驻。
3.服务功能持续优化。紧跟我区持续优化营商环境要求，载体运营方不断创新发展服务内容、拓展服务渠道，为载体内企业提供更为丰富、更有针对性的服务。
二、下一步打算
我委将会同区科创委继续围绕落实提案的要求，加强与区内相关部门及属地街镇的沟通协作，积极推进区商务载体高质量发展。
（一）努力提升商务载体能级品质
1.培育特色商务载体。鼓励商务载体通过置换改造等形式，推进传统和低端业态转型，释放产业发展空间，降低空置率。鼓励载体吸引更多头部企业或领军企业入驻，带动相关产业链企业集聚。
2.提升载体服务功能。引导商务载体成立专业化运营团队，提供规范化、专业化的运营指导服务及精细化、高品质的物管服务，满足载体内企业从业人员日常需求。
（二）打造商务载体招商一盘棋
1.健全机制，建立长效沟通平台。定期召开全区招商工作专题会，梳理汇总载体招商工作薄弱环节，会同相关部门共同研究制定解决方案。
2.开源引流，形成招商引资合力。坚持把招商引资是贯穿经济工作“生命线”的要求落在实处，全力以赴推进优质产业项目落地。
3.安商稳商，落实调研走访工作。协调街镇（园区）分阶段分层级开展企业上门走访工作，深度挖掘关联企业、产业链上下游企业和项目资源，助力精准招商。
4.加强宣传，提升商务载体品牌竞争力。每年制作《投资宝山》宣传手册，介绍重点区域产业发展战略，并在大型会展活动上发放宣传资料。