上海市宝山区人民政府关于报送
“宝山卓越商务中心”项目
清理整顿结案报告的函
上海市住房和城乡建设管理委员会：
2017年12月7日，本市召开商业办公项目清理整顿工作推进会，根据会议精神，我区对“宝山卓越商务中心”项目进行了核查。现将该项目的相关情况报告如下：
一、基本情况
“宝山卓越商务中心”项目由上海鹏达置业有限公司开发建设，该项目位于呼兰西路60弄，总占地面积38837.4平方米，规划建筑面积98064.44平方米。项目已被暂停网签，未销售办公用房建筑面积34306.66平方米、241套（其中，3、5号楼152.98平方米、3套；8、9号楼34153.68平方米、238套）。其中按照“类住宅”项目分类，属于“已竣工交付”项目。
二、整改情况
该项目3、5号楼为挑高楼层、预留上下水管道的小户型办公用房，开发企业已书面承诺剩余3套房源由企业自持用于租赁住房；8、9号楼为层高3米、每层设置公共卫生间、未预留上下水管道的正常办公用房。
三、查处情况
2018年2月6日，区住房保障房屋管理局牵头区规划土地局、区建设管理委（交通委）、区公安消防支队相关职能单位及庙行镇人民政府对项目进行现场踏勘。经核查，该项目未违反相关规定。
四、结案意见
综上，鉴于该项目8、9号楼未违反相关规定，符合规划对办公的设计要求，故拟提请市整治办（市住房城乡建设管理委）同意238套房源对外销售。
特此函达。
2018年4月3日
（联系人：周春艳 联系电话：56118730）
抄送：市房屋管理局、市规划国土资源局。
上海市宝山区人民政府办公室 2018年4月3日印发