上海市宝山区发展与改革委员会:
为了加快推进“城中村”改造,进一步完善“城中村”改造的公共绿地建设,拟实施顾村老集镇“城中村”改造09-04地块公共绿化新建工程,项目情况如下:
一、项目立项主体和法人
立项主体:上海市宝山区绿化和市容管理局
项目法人:上海顾华房地产开发有限公司
二、项目建设地点
本项目选址位于宝山区顾村老镇社区(BSPO-1501和BSPO-1502单元)的09-04地块,四至范围:北至沙埔河、南至09-05/09-06地块、西至电台路、东至教育路。
用地性质为G1公共绿地,规划用地面积6202平方米。
三、建设内容与规模
项目总用地面积6202平方米,绿化面积4846.5平方米,慢步路1355.5平方米(具体建设规模待可研阶段确定)。
采用简约现代的设计手法打造多层次的景观空间,以“滨水生态”为愿景,利用滨水步道、缤纷花径、 活动广场等打造滨水生态的城市活力岸线,辅以丰富的植物组团花境,构建富有连动序列、生态休闲 为一体的休闲社交景观
四、投资估算和资金来源
根据《上海市国有建设用地使用权出让合同(经营性用地)》(沪宝国有建设用地使用合同[2021]518号),受让人按每平方米不少于400元建设实施,即总价不低于248.08万元。
本项目总投资匡算为249.37万元。其中:建筑安装工程费用208.13万元,工程建设其他费用为31.21万元,预备费暂估10.03万元。满足出让合同要求。
妥否,请函复。