关于提请认定宝山高新技术产业园区战略预留区内上海城银机电科技有限公司项目为优质项目的函

宝山区经委：

根据《关于落实“上海2035”进一步加强战略预留区规划和土地管理的通知》（沪规土资规〔2018〕3号）和根据《关于支持上海规划产业区块外优质项目“零增地”改扩建的实施办法》文件要求，我园区对战略预留区内项目进行了梳理，支持其继续报建。现提请区经委将上海城银机电科技有限公司地块存量改扩建项目认定为战略预留区内“零增地改扩建”优质项目。

附件：

1.宝山高新技术产业园区战略预留区内优质项目情况表

2.宝山高新技术产业园区战略预留区内优质项目简介

上海宝山工业园区管理委员会

                                                                                                                                                                                                                                    2022年9月16日

附件1：

宝山高新技术产业园区战略留白区内优质项目情况表

附件2

上海城银机电科技有限公司成立于2002年，位于上海市宝山区城银路268号，占地面积13亩，原来合同约定容积率1.0。公司从事纸制品印刷、包装等业务，因近年行业不景气业务量少、产业低端，地块产出低等原因拟进行提升转型。本次改扩建后拟引进智能传感器项目用于智能手机内，使智能手机多了“嗅觉”的功能。通过纳米传感器阵列及大数据应用平台的支持可鉴别1023种气体。智能传感器和智能手机、互联网相连，形成一个全新的概念。该平台型的技术创新在民用、工业安全、国防和医药等领域有广泛的应用。该项目的应用是物联网技术的一个重要组成部分，是4.0工业革命的里程碑。

本项目计划保留地面原有建筑面积5996.4平方米，新建建筑面积14983.6平方米（其中地上计容建筑面积11123.6平方米，地下建筑面积3860平方米）。容积率提升到2.0。预计总投资0.85亿元，亩均投资强度654万元，预计2024年建设完成，2028年项目达产，预计达产营收2.5亿元，亩均营收1923万元，上缴税收1300万元，亩均税收达到100万元。项目目前处于方案设计阶段。