上海市住房和城乡建设管理委员会：
12月7日，本市召开商业办公项目清理整顿工作推进会，根据会议精神，我区对“宝山龙湖天街商业中心（北块）”办公项目进行了核查。现将该项目的相关情况报告如下：
一、基本情况
（一）基本情况
“宝山龙湖天街商业中心（北块）”办公项目由上海恒青房地产有限公司开发建设，该项目位于陆翔路1080弄，办公建筑面积约11.55万平方米、2884套。按照“类住宅”项目分类，属于“已竣工交付”项目。
（二）违规情况
4号、5号楼办公存在开发企业委托第三方公司统一装修，装修后擅自增设厨卫设施等居住功能的违规行为。
二、整改情况
开发企业已书面承诺剩余房源由企业自持，用于租赁住房。目前已完成退房10户。
三、查处情况
经区规划土地局调查取证，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十三条、第六十四条的规定，给予行政处罚1249.95万元，开发企业已于10月24日缴纳了罚金。
经区市场监管局调查取证, 该公司于2016年10月起为销售“龙湖北城天街”商业房产，制作了名称为“北上海商业中心未来在这里”的印刷品广告对外宣传，违反了《中华人民共和国广告法》第九条、第二十八条规定，由区市场监管局根据《中华人民共和国广告法》第五十七条的规定，依法予以48万元的行政处罚（与南块合并处罚）。
经区公安消防支队调整取证，该项目存在消防设施未保持完好有效的违法行为，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二款规定，依法予以2万元的行政处罚。
四、结案意见
综上，该项目违反《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国消防法》等相关法规，依法给予行政处罚。
特此致函。