许宏伟 委员：
您好！首先感谢您对罗店镇社区工作的关心和支持。针对您提出的关于罗店老镇改进工作的建议，我镇协调了各职能部门，经调查研究，办理的复查答复如下：
一、老镇范围内日常管理
1、根据政府工作分配目标做好城市管理精细化工作。
2、做好老镇风貌区内房屋保护管理等工作。
3、配合保利物业做好日常综合管理。
4、2020年针对老镇部分街道乱停车问题，根据罗店派出所意见，完成罗太路、东西巷街、赵巷街、罗阳河路、石驳岸路、罗升路、唐家弄、蒋巷街、亭前街、塘东街、市一路、市二路老镇主要道路进行漆化禁止停车线，加强交通管理。
5、2020年，引进保利物业专业团队，对古镇风貌保护区进行综合管理，在重点加强建房管理的同时，继续做好重点区域的日常巡查，基础设施的维护、维修、保养。协助参与河道各项管理。
二、动迁工作
1、完成宝山立塑钢有限公司动迁工作。
2、老汽车站地块，2家企业（上海宝太制锁有限公司、上海易通电器有限公司）完成动迁。
3、住宅A块，宝罗自行车厂完成动迁。
三、启动城中村改造项目
1、已纳入市级城中村改造计划。
2、正在开展相关地块动迁成本测算。力争在十四五期间以“留、改、拆”的形式启动老镇相关地块的城中村改造，改善老镇市政道路、雨污水管网、房屋外立面等状况。
四、罗店汽车站迁建工程已完成，移交后即可投入使用。
五、完成旧公房天然气入户工作，348户。
六、推进古镇非遗项目
1.利用亭前街空置房，推出罗店鱼圆等非遗项目的展示窗口。现已开始外立面及内部装修设计。
2.推出罗店特产-公大酱菜，目前正在开发前期阶段。
3.与北翼集团、粮油公司等企业洽谈承租其在老镇核心区域的老厂房办公楼。进行风貌改造，产业提升调整，推进非遗项目产业化。
七、2020年，配合镇安全办对古镇范围内170户商户安装“三合一”烟感报警器，保障商户与居民生活安全。2021年排查古镇区域内各类电视、广播地面接收设备情况，已拆除40处。在古镇核心区域建设微型消防站。
八、2020年，根据古镇风貌区保护规划，制定建房补贴政策，确保古镇区域风貌统一。在经过深入细致的调查摸底基础上，广泛听取意见，经党委政府同意制定了古镇风貌保护区房屋翻建补贴政策。风貌保护区内居、农民翻建房屋，自2020年起严格按照白墙黑瓦的明清风貌要求建房，通过验收后，按照有证占地面积给予200元/㎡的补贴。2021年前共计有30户，2144.04平米。2021年至今有23户，1662.18平米。共计金额约76万元。
九、现状与问题
罗店老镇由于历史的原因，造成没有镇集体资产的窘境，除了部分国有企业资产外。集体资产大部分掌握在长江口、宝山粮油、宝房集团、原宝山供销社手中。据现有统计共有193家企业或有门牌的住房属于上述四家单位。剩余还有大量的居、农民私有房屋，例如前几年已改造过的亭前街西段（塘西街至新桥），130户门面房中居、农民私房46户，剩余的84户（其中宝房23户，供销社17户，长江口2户，宝山粮油2户），由于上述等原因造成了罗店老镇改造涉及单位多、难度大、资金量大等一些因素，也造成了老镇改造的很多困局。希望各区级的有关部门通过资产的重组与整合，都能为罗店老镇的开发与复兴添砖加瓦。