周建伟代表：
您好！首先感谢您对我们工作的支持。您在区九届人大八次会议上提出的“关于将老旧商品房纳入“美丽家园”建设范围的议案”的书面意见，我局已收悉。现将有关办理情况汇报如下：
根据沪房更新[2022]37号文件精神，旧住房更新改造市级资金补助范围主要包括：2000年底前建成的建筑结构较差、使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切且符合改造要求的老旧小区，有条件的可适当放宽至2005年底前建成的老旧小区。即本市已经将2005年底前建成的老旧小区纳入市级资金补助范围。
目前我区2000年前老旧小区共352个，建筑面积约2166万平方米，其中售后房、直管房以及混合型小区等约1719.68万平方米，占比约79.4%。老旧商品房约446.32万平方米，占比约20.6%。当前我区老旧小区更新任务主要集中在2000年前非商品房小区，不仅任务量大、涉及面广，且政府财政需配套资金较多。在此基础上进一步推进老旧商品房更新，将面临较大资金压力，实施难度较高。
下一步，我局将待市级层面进一步明确老旧商品房修缮出资比例后，根据区城维资金年度安排以及街镇、业主落实匹配资金的情况，逐年逐批安排老旧商品房小区住宅修缮计划。重点是对存在安全隐患的小区进行住宅修缮。