宝山区住房保障和房屋管理局：
上海华杨房地产开发有限公司建设的“春樾湾华庭”项目，位于宝山区杨行镇镇泰路308弄，该项目建设用地面积56974平方米，总建筑面积147783.31平方米，其中商业建筑面积436.74平方米，住宅建筑面积99962.44平方米（可售商品住房面积80692.79平方米，保障性住房面积5003.42平方米，自持住宅面积14266.23平方米）。项目已于2020年5月开工，计划于2022年12月31日交付。
本次预售房源地址为镇泰路307弄5、7、9、11、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、45、46、47、48、69、71、73、75、77、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、138、139、140号，建筑面积14261.95平方米、93套。上述房屋工程进度符合预售标准。项目配建的保障性住房已开工建设，进度已至主体结构8层，与商品房同步交付。
项目周边市政道路情况：本项目小区出入口为镇泰路，为现有建成道路。
配套公建配套情况：根据土地合同约定及审定的设计方案批复及规范要求设置了社区配套用房共计3441.74平方米，并将于住宅交付时同时移交使用。
雨污水纳管情况：项目建设初期已办理《上海市宝山区水务局告知承诺行政许可决定书》（BSPX20200077），并按照相关规定，严格执行雨、污水分流，办公区雨、污水分别排至镇泰路雨、污水管道，生活区雨、污水分别排至镇泰路雨、污水管道，排水标准也符合相关要求。项目建设建成后的雨、污水分流排放，严格按照相关法规设计，经接管单位验收后排放至镇泰路，其中阳台雨水污水分流收集分别排至小区雨水、污水井内。
项目教育配套情况：九年义务教育已落实，小学及中学为杨泰实验学校（九年一贯制）。
综上，该批次商品住房预售已具备条件，特此函告。
上海市宝山区杨行镇人民政府
2021年6月22日