宝山区人民政府：
根据沪府办发〔2011〕51号文及《宝山区重点发展产业指导目录（2017年版）》文件精神和宝山区整体规划要求，结合央企产业转型的契机，加快产业区块外零星地块调整，促进战略新兴产业发展，中国邮电器材华东有限公司拟将真大路450弄11号厂区转型升级项目打造为“中邮华东智能产业园”。
一、项目及投资主体基本情况
“中邮华东智能产业园”改造包括总体设计、道路及地下管网、公共配套等。项目占地面积23600平方米，现有建筑19158平方米，包括新建两幢房屋11488平方米，及拟进行改造的老厂房7670平方米。园区拟由中国邮电器材华东有限公司合作运营伙伴上海湛沛实业发展有限公司负责投资建设运营管理。
二、园区定位
为支持发展高附加值、低资源消耗产业，园区定位于引进通信电子类智能型产业公司，将入驻华为公司中国区总代理上海中邮普泰移动通信设备有限公司等中大型企业。园区将主要服务于中国邮电器材华东有限公司的配套单位及中国邮电器材华东有限公司平行合作单位。
三、主要建设内容
翻新现有建筑外立面，更换门窗，改建为符合需求办公及配套的空间，并建设一定比例的配套用房和文体项目；增建园区老厂房消防系统、给排水系统，完善园区配套体系（电力扩容、扩建通讯系统，增建监控系统和智慧化管理系统）；在园区建筑物、屋顶大量增加种植土层不低于60公分的绿化面积；增设楼宇电梯等硬件设施。
四、效益预计
“中邮华东智能产业园”预计将有约60家企业入驻，可以为1200-1500人提供办公场所。
现中国邮电器材华东有限公司希望暂时保留原须拆除的3275平方米老厂房，并将其打造成为园区文化展示区，该厂房保留的相关手续需规划、消防、市场监管等部门审核，企业承诺若涉及项目验收、办证、市政建设等需要拆除暂时保留建筑时，将无条件服从并全权承担相应法律责任；同时，企业承诺将入驻企业全部予以税收属地化管理。
为使该转型项目能尽快转型，我镇将积极推进并加强属地管理，望区政府予以支持。
当否，请批示。
上海市宝山区大场镇人民政府
2019年3月15日
联系人：张敏
联系电话：61671910