尊敬的马代表：
您提出的《关于改造20年以上的房屋墙体脱落、屋顶漏水的建议》已收悉，根据小区实际，现将办理情况答复如下：
一、小区基本情况
荻泾花园居民区管辖荻泾花园、阳光迪金阁两个住宅小区，东临荻泾河，南接泰和西路，西至顾太路，北靠顾新东路。该居民委员会成立于1996年，辖区总户数为1050户（其中荻泾花园小区814户，阳光迪金阁小区236户），常住人口2474人。
二、小区房屋现状
荻泾花园小区自建成投入使用至今已有30余年，由于房屋使用年限较长，目前小区内普遍存在较为严重的渗漏水和墙面开裂问题，给居民日常生活带来诸多不便。此外，小区临近荻泾河一侧的围墙因地基沉降，出现了明显倾斜现象，墙体稳定性日益下降，存在一定的安全隐患。
三、下一步工作计划
为保障小区居民的生活安全与居住品质，经小区业主委员会、物业服务企业及社区居委会三方共同协商研究，计划于本年度对小区内临近荻泾河一侧存在倾斜隐患的围墙实施维修加固工程，消除潜在安全隐患。
4月起，小区内开展房屋渗水维修工程，上半年重点完成6至7户存在屋顶漏水问题的住宅维修工作，进一步提升社区的整体环境质量与生活舒适度。